De eerste nieuwbouwwoningen in Leidsche Rijn staan er al meer dan 20 jaar. Vanaf 1997 tot aan begin 2020 zijn er circa 28.800 woningen gebouwd of in aanbouw met bijbehorende voorzieningen en openbare ruimte. Met het ontwikkelen van de nieuwe buurt Groenewoud en Papendorp Noord en invulling van de hoogbouwkavel in Leidsche Rijn Centrum Noord komt het verwachtte totaalprogramma in Leidsche Rijn uit op circa 35.000 woningen. In 2020 zien we een verdere toename van de bouwproductie in Leidsche Rijn. Een greep uit de ontwikkelingen:

• In 2020 worden volop woningen gebouwd in Haarzicht, Het Zand, Leeuwesteyn, Rijnvliet en Leidsche Rijn Centrum. Zoals gebruikelijk worden alle nieuw te bouwen woningen ten oosten van het Máximapark gasloos gerealiseerd. Daarnaast worden de gebieden Haarzicht en Haarrijn gasloos. Overige nieuwe ontwikkelingen worden op alternatieve (collectieve) energievoorzieningen aangesloten.
• In 2020 betreft ongeveer een kwart van de 1.000 in aanbouw te nemen woningen sociale huur, waaronder drie woonblokken in Leidsche Rijn Centrum Zuid ter plaatse van het voormalige buurtwinkelcentrum met een mix aan sociale- en midden huur.
• Diverse andere woonblokken in Leidsche Rijn Centrum in aanbouw; zowel appartementen (in LRC Kern, LRC Zuid en LRC Oost) als eengezinswoningen (in LRC Oost). In Het Zand worden de bouwblokken langs de Vleutensebaan herontwikkeld en in De Veiling, Terwijde en Hoge Weide worden nog op diverse plekken woningen gebouwd.
• We verwachten in 2020 de bouw van een zorgvoorziening voor een kwetsbare doelgroep in Parkwijk, een woonzorgcomplex voor meervoudig gehandicapten in Het Zand, een woon/zorg voorziening voor mensen met lichte verstandelijke beperking in de Hoge Woerd.
• Vleuterweide is nagenoeg voltooid. Voor Leeuwesteyn, Haarrijn en Leidsche Rijn Centrum Oost worden tenders voorbereid en aan de randen van het Máximapark komen zelfbouwkavels in de verkoop. Voor al deze plannen wordt de grond bouwrijp gemaakt.
• Zowel in Papendorp als in Leidsche Rijn Centrum wordt gebouwd aan nieuwe kantorenpanden. Daarnaast verwachten we te werken aan de planuitwerking voor nieuwe kantoorontwikkelingen in de A2-zone en rondom het trein- en busstation van Leidsche Rijn Centrum.
• In Papendorp vindt de planuitwerking voor een hotel plaats; in Leidsche Rijn Centrum wordt gebouwd aan een hotel en twee kantoorgebouwen. Bij sportpark Rijnvliet wordt gestart met de aanleg van twee extra sportvelden en een (tijdelijk) clubgebouw. In Haarrijn, De Wetering, Oudenrijn en Hooggelegen realiseren we bedrijfspanden.
• In 2020 wordt in Leidsche Rijn Centrum ook de Stadstuin opgeleverd, een stadspark als ontmoetings- en recreatieplek, waarmee tevens het hoogteverschil tussen het oude maaiveld en de A2-tunnel wordt overbrugd.
• In het Máximapark zijn de werkzaamheden voor het graven van de Vikingrijn hervat, zodra de aangetroffen steenuilen waren uitgevlogen. Wij onderzoeken de mogelijkheden om een volgend deel van de parkpergola aan te leggen.
• We geven grond uit voor het beheergebouw van de Vlinderhof. Samen met de Parkorganisatie werken we onder andere aan twee bijzondere toegangsbruggen naar de Japanse tuin. In de Thematervelden maken wij ter plaatse van het oude zuiveringsfilter een rijk natuurlandschap voor onder andere vogels.
• De geluidswal Veldhuizen wordt verlengd binnen de gemeentegrenzen van Woerden.

Naast de uitgifte van gronden en de zichtbare bouwactiviteiten werken we hard aan het voorbereiden van plannen zodat we onze ambitie om te versnellen vorm kunnen geven. Voor Haarrijn is een bestemmingsplan in procedure gebracht. Van die plannen maakt ook de realisatie van zonne-energie-eilanden in de Haarrijnseplas deel uit.
De plannen voor invulling van de Hoogbouwkavel worden uitgewerkt. Met ASR/Vesteda bereiden we verder de realisatie van fase 2 van het kernwinkelgebied voor. Dit betreft geen retail. In Leidsche Rijn Centrum wordt gebouwd aan een middelbare school voor voortgezet onderwijs (Academie 10) aan het Berlijnplein, de Berlijnpleingarage/P&R, een horecapaviljoen op het Berlijnplein, de verbouw van Boerderij Rood Noot en het sluiswachtershuisje tot horecavoorziening en een kinderdagverblijf. In Leidsche Rijn Centrum Zuid werken we ook stapsgewijs toe naar de realisatie van een nieuw kunst- en cultuurgebied 'Berlijnplein' als onderdeel van de Cultuuras. Er komt een mix aan circulaire gebouwen en buitenruimtes met veel groen.

Een tijdelijke onderwijslocatie is geplaatst nabij winkelcentrum Terwijde in verband met de renovaties van kinderclusters Waterwin en Het Zand. In Vleuterweide is eveneens tijdens de renovatie van het kindercluster Weide Wereld tijdelijke huisvesting voor enkele huurders nodig. In winkelcentrum Terwijde wordt een definitieve extra gymzaal gebouwd. Er is een quick scan uitgevoerd en gewerkt aan plannen voor zowel een tijdelijke opstartlocatie als een permanente extra voorgezet onderwijs voorziening (circa 1.000 leerlingen) in Vleuten-De Meern. Op sportpark Strijkviertel gaan we van start met de aanleg van twee extra hockeyvelden en onderzoeken we of aanvullende uitbreiding mogelijk is.

In samenhang met lopende trajecten vanuit Rijk (versnelling) en UNed en als onderdeel van een visie voor Utrecht Zuidwest werken we aan plannen voor een gemengd programma (wonen en kantoren) in de Papendorp Noord (De Taats). De relatie met de andere prioritaire gebieden in de stad komt tot uitdrukking in de plannen voor een duurzame mobiliteitshub (waaronder een Transferium) bij knooppunt Hooggelegen. In dat verband werken we tevens samen met de ontwikkelaar aan de ontwikkeling van 1.300 tot 1.500 woningen in Groenewoud. Het Stedenbouwkundig Plan wordt naar verwachting begin 2020 in de Raad behandeld. Parallel werken we samen met de eigenaren/gebruikers van Papendorp aan verbeteren van de bereikbaarheid van het kantorenpark en verplaatsen we de tijdelijke P+R, vooruitlopend op de mobiliteitshub, naar een andere tijdelijke locatie aan de Mercatorlaan/Ortheliuslaan.
Begin 2020 leggen we de raad een Stedenbouwkundig Plan Strijkviertel voor, waardoor ruimte ontstaat voor de vestiging van kleine en middelgrote bedrijven, sport en ondergeschikte horeca en leisure met een meerwaarde voor de stad. Onderdeel van het plan is ook het voornemen tot ondergronds brengen van de aanwezige hoogspanningsleiding.
Tot slot verkennen we de toekomstige ontwikkelmogelijkheden op de locaties die op langere termijn nog een invulling kunnen krijgen, zoals de Hamlaan en de Hindersteinlocatie.